1.1 招標目的

1.1.1 為了獲得工程計方案，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳設計方案及其設計承包人。

1.2 項目概況

1.2.1 工程名稱：廣州廣一電子商務產業園與海珠高新技術創業服務中心工程設計。

1.2.2 工程位置：廣州市海珠高新技術創業服務中心位于廣州大道南敦和路189號、廣一國際電子商務產業園位于廣州大道南788號。

1.2.3 工程范圍：本工程具體編制范圍是敦和園區1、2、3號樓公共衛生間改造工程、敦和園區飯堂周邊綠化改造工程及廣一電商園、敦和園區其他維修翻新與功能優化等工程、工程投資估算等。

（1）敦和園區：占地面積11000平方米，有6座主要建筑物，可供科技企業創業的建筑面積有15000平方米，中心周圍道路寬敞，四通八達，交通極為便利；

（2）廣一園區：園區占地面積3.8萬平方米，現總建筑面積約2.5萬平方米，園區公共配套設施完善。園區地處海珠區核心地段，交通便利，周邊商業氛圍濃厚，客流量大，區位優勢十分突出。

1.2.4 規劃用地文件：            /                  。

1.2.5 項目批準文件：             /                 。

1.2.6 資金來源：自籌資金。

1.2.7 設計費用限額：人民幣28萬元（本次招標設計任務不包括建造金額超過400萬的工程設計。）單項工程根據《工程勘察設計收費標準》基礎下浮10%進行結算。

1.2.8 設計服務期限：自簽訂合同起兩年或設計費用達到最高限額，達到兩項其中一項合同將自動終止。

1.2.9 招標內容：完成包括敦和園區1、2、3號樓公共衛生間改造工程、敦和園區飯堂周邊綠化改造工程及廣一電商園、敦和園區其他維修翻新工程等的方案設計及優化、初步設計及概算編制、施工圖設計（含基坑開挖及支護）及施工圖概算編制、竣工圖審查、綠色建筑設計、對專項設備設施的設計配合等，最終以簽訂合同內容為準。包括但不限于以下：

（1）改建工程的設計方案、方案深化、初步設計、施工圖設計（含設計變更）及管線綜合，包括建筑、結構、裝飾裝修（含聲學、專業照明、色彩設計、環境藝術等）、給排水、通風空調、強電工程、弱電工程、消防水池開挖、防雷、電梯、標識系統及對講系統等專業和專項設計。

（2）用地規劃紅線范圍內建筑物周邊的市政設施工程、園林景觀（含園林綠化、景觀照明）、標識系統等的方案設計、初步設計、施工圖設計及管線綜合等。

（3）建筑節能與新技術的應用及設計：包括節能、環保、綠色建筑等專項工程設計。

（4）造價文件編制服務：按照限額設計要求，完成本項目招標范圍內工程投資方案設計估算、初步設計概算等造價文件的編制并按照甲方移交建設內容概算文件。

（5）現場服務：現場指導與監督、施工配合（含派設計代表駐現場），及時處理現場設計問題。

（6）工程概算編制服務。根據審核完成的初步設計方案做好工程概算編制工作，概算的編制采用清單模式。

（7）圍蔽方案：根據項目情況所需設計方案。

（8）竣工圖編制（如需要編制竣工圖，按照竣工圖收費標準另行計費）。

各階段設計文件深度要求必須滿足《建筑工程設計文件編制深度規定》的要求，各專業還應該滿足各專業工程設計文件編制深度規范或規定的要求。 

1.2.10 工程建議施工日期為   /   年  /  月，竣工日期為  /   年  /  月。

1.3 前期服務機構

1.3.1  機構名稱：      /       。

1.3.2  如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

1.4 投標資格

1.4.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛，沒有不得參加投標的情形。

[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。不得參加投標的情形詳見招標文件第三章第3.8條。

1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質，或工程設計（建筑行業）乙級或以上資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級或以上資質，或建筑設計事務所資質證書。

[注釋] 具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》（建設部令第160號）、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》（建市[2007]202號）、《工程勘察資質分級標準》（建設[2001]22號）、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》（建設[2001]178號）和《工程設計資質標準》（建市〔2007〕86號）填寫。

1.4.3 外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

1.4.4 申請人已在廣州市住房和城鄉建設局企業誠信檔案信息庫登記企業信息。

1.4.5 申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格。

1.4.6 申請人委派的各專業負責人須具備注冊執業資格，未實行注冊執業制度的專業，須具有本專業（含相近專業）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業工作10年以上。

1.4.7 信譽要求：  /  

[注釋] 招標人可以對申請人的嚴重失信行為等情況予以評審。

1.5 購買招標文件、開標時間及地點

1.5.1 投標報名時間，即2020年6月17日至2020年6月23日的上午9:00～12:00，下午14:00～17:00，由申請人代表持法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托書原件（非法定代表人報名時提供）、及本人身份證原件到廣州市番禺區市橋西城路27號（廣州市百業建設顧問有限公司），投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名時應提交下列資料：

1.5.1.1 填妥并蓋章的《投標登記申請表》二份，詳見附件1。

1.5.1.2 購買招標文件每套人民幣300元，由收款機構開具收據。

1.5.2 在規定的報名期間，報名的申請單位不足3名時，招標人（或招標代理機構）有權：

（1）發布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內，已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料，未報名的申請單位可根據公告的約定參與報名。

（2）依法重新招標。

1.5.3 開標時間 2020年7月8日 14 時30分，開標地點廣州市海珠區廣州大道南788號15號樓4樓

1.6 現場考察

1.6.1 集合時間：投標人自行考察。

1.6.2 集合地點：投標人自行考察。

1.7 費用

1.7.1 工程設計費最高投標限價暫定 28 萬元，投標報價超過最高投標限價的為無效投標。

1.7.2 初步設計的建設內容和建設標準不得超過甲方許可的范圍，編制初步設計概算不得超過甲方計劃的總投資。應當堅持估算控制概算，概算控制預算，預算控制決算的原則。

1.7.3 本項目不設經濟補償及補償金額。

1.8 工期

1.8.1 設計工期：中標人應在接到建設方設計任務后 10 工作日內完成方案修改，方案確定后 10 工作日內完成初步設計，初步設計審查批準后 10 工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后 10 工作日內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%；誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。 

1.9 其他事項

1.9.1 投標時是否需要提交設計模型：  /   。

1.9.2 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。

1.9.3 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

1.9.4 有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

1.9.5 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門：廣州廣一集團有限公司

聯系人：鄧工

電話：020-89779969

地址：廣州市海珠區廣州大道南788號15號樓3樓 

1.9.6 本公告在廣一國際商務產業園網（網址：http://www.gyecp.com）與海創集團網（網址：http://www.gz-hcjt. cn）媒體發布，本公告的修改、補充，在廣一國際電子商務產業園網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣一國際電子商務產業園網站、海創集團網發布的文本為準。

1.10 招標人

1.10.1 名稱：廣州廣一集團有限公司

1.10.2 郵政編碼、地址：廣州市海珠區廣州大道南788號15號樓3樓

1.10.3 電話（手機）號碼：020-89779969

1.10.4 電子郵箱：379050218@qq.com

1.11 招標代理機構

1.11.1 名稱：廣州市百業建設顧問有限公司

1.11.2 郵政編碼、地址：廣州市番禺區市橋西城路27號

1.11.3 電話（手機）號碼：020-66851218-8111

1.11.4 電子郵箱：804120865@qq.com

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