5月12日，根據區委區政府關于街道經營性物業的相關調研工作部署，海創集團召開了街道物業接收情況調研工作會議。區委改革辦郭水香專職副主任、區政府辦李海調研員、區政府辦殷發副主任以及調研小組相關領導、區科工商信局國資科、海創集團相關負責人參與了本次會議。

會議上，海創集團對海珠區移交街道經營性物業情況進行了匯報。自2019年起，為落實區委、區政府關于行政事業單位經營性物業統一經營管理的工作部署，區科工商信局與海創集團成立專項工作組，逐一對接18條街道，有力有序開展經營性物業移交接收工作，2019年年底已基本完成街道物業接收工作。

2020年，海創集團轉變物業經營思路，改協議租賃為公開招租，推行租金評估機制，開發“陽光國資”，在廣州產權交易所、海珠區“三資”平臺開辟海珠國資專欄，同時在社會各類傳媒媒體渠道推廣宣傳物業出租信息，通過市場競價議價機制提高物業價值，讓國有物業在充分的市場競爭中提質增效。另一方面，海創集團重點推動接收物業業態提質增效，積極引入社會資本，將老舊廠房、倉庫物業逐步改造為新興業態，以多業態融合提升區域經濟活力。目前，海創集團已累計完成1.78萬平方米街道物業升級改造，逐步實現物業“退二進三”。

調研小組聽取報告后對海創集團在接收街道經營性物業工作提出高度肯定。區政府辦殷發副主任提出，街道經營性物業移交經營是海珠區委區政府部署的一項重要工作，是海珠區國有資產提質增效的重要部分。海創集團要抓住這一重大機遇，充分利用好街道經營性物業以及現有國有資產資源，把握好創造經濟價值和肩負國企擔當、承擔社會責任的動態平衡，做大做強海創品牌。